อยากรู้วิธีการยกโครงสร้างตัวอาคารที่ทรุดตัวลง ต้องเริ่มจากตรงไหน?
เมื่ออาคารหรือบ้านเกิดการทรุดตัว ปัญหาไม่ได้หยุดแค่ “พื้นเอียง” หรือ “ผนังร้าว” เท่านั้น แต่หากปล่อยไว้นาน โครงสร้างอาจเสียหายจนยากต่อการซ่อมแซม หลายคนจึงเริ่มตั้งคำถามว่า “จะยกโครงสร้างที่ทรุดขึ้นมาได้ยังไง?” คำตอบคือ…ทำได้ครับ และสามารถทำให้กลับมาแข็งแรงเหมือนเดิมได้ หากดำเนินการโดยมืออาชีพและเลือกวิธีการที่เหมาะสมกับหน้างาน
สาเหตุที่โครงสร้างทรุด
ก่อนจะยกอาคาร เราควรรู้ก่อนว่าอาคารทรุดเพราะอะไร เช่น:
- ถมดินใหม่แล้วสร้างทันที ดินยังไม่ยุบตัว
- ระบบฐานรากไม่ลึกพอ ไม่ถึงชั้นดินแข็ง
- น้ำใต้ดินหรือท่อรั่ว ทำให้ดินถูกชะล้าง
- น้ำหนักบ้านกระจุกเฉพาะจุด เช่น แทงก์น้ำหรือของหนัก
วิธีการยกโครงสร้างอาคารที่ทรุดตัว
1. เสริมฐานรากด้วยเสาเข็มไมโครไพล์ (Micropile)
เป็นวิธีที่นิยมที่สุด โดยจะทำการตอกเสาเข็มขนาดเล็กลงไปยังชั้นดินแข็ง แล้วเชื่อมเสาเข็มเข้ากับฐานรากเดิมเพื่อยกอาคารขึ้นให้กลับสู่ระดับปกติ วิธีนี้ใช้ได้แม้ในพื้นที่แคบ และไม่ต้องรื้อบ้าน
2. ยกบ้านด้วยระบบแม่แรงไฮดรอลิก (Hydraulic Jacking)
สำหรับบ้านหรืออาคารที่ต้องการยกตัวขึ้นจากจุดใดจุดหนึ่ง จะมีการใช้แม่แรงไฮดรอลิกยกโครงสร้างให้ได้ระดับที่ต้องการ จากนั้นจึงเสริมเสาใหม่หรือฐานรากใต้จุดที่ยก
3. ฉีดน้ำยายกพื้น (Grouting / Foam Injection)
ในกรณีที่อาคารทรุดไม่มาก เช่นพื้นเอียงเล็กน้อย จะมีการฉีดโฟมหรือซีเมนต์ชนิดพิเศษเข้าใต้ฐานรากเพื่อเติมโพรงและยกโครงสร้างให้เสมอกัน วิธีนี้ใช้เวลาน้อย และไม่กระทบต่อโครงสร้างเดิมมาก
ข้อควรรู้ก่อนยกอาคาร
- ต้องตรวจสอบโครงสร้างเดิมอย่างละเอียด โดยวิศวกร
- ต้องวางแผนระบายน้ำและตรวจสอบท่อก่อนดำเนินการ
- การยกอาคารควรทำทั้งหลัง หรือยกแบบสมดุล ไม่ควรยกเฉพาะจุดโดยไม่มีแผน เพราะจะทำให้เกิดรอยร้าวใหม่
การดูแลหลังยกโครงสร้าง
- ซ่อมแซมผนัง รอยร้าว และพื้นให้เรียบร้อย
- ตรวจสอบระบบท่อและระบบระบายน้ำใหม่
- ติดตามอาการต่อเนื่อง 6 เดือน – 1 ปี ว่าทรุดซ้ำหรือไม่
สรุป
การ ยกโครงสร้างตัวอาคารที่ทรุดตัวลง สามารถทำได้จริง และมีหลายวิธีให้เลือกตามงบประมาณและสภาพหน้างาน โดยเฉพาะการเสริมฐานรากด้วยไมโครไพล์และการยกด้วยแม่แรงไฮดรอลิกที่ให้ผลถาวร เจ้าของบ้านควรเลือกทีมวิศวกรหรือบริษัทผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เพื่อความปลอดภัยและมั่นคงในระยะยาวครับ
ติดต่อช่างกบ
