ตึกเอียงแก้ไขได้อย่างไร? รวมวิธีรับมือก่อนปัญหาลุกลาม
ปัญหาตึกเอียงไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะหากปล่อยไว้อาจส่งผลต่อความมั่นคงของอาคาร และก่อให้เกิดอันตรายทั้งต่อผู้อยู่อาศัยและอาคารใกล้เคียง การตรวจพบตั้งแต่ระยะแรก และรีบดำเนินการแก้ไขอย่างถูกวิธีจึงเป็นสิ่งสำคัญมาก ในบทความนี้เราจะพาไปดูว่าสาเหตุที่ทำให้ตึกเอียงมีอะไรบ้าง และควรแก้ไขอย่างไรเพื่อความปลอดภัยในระยะยาว
สาเหตุที่ทำให้ตึกเอียง
- ดินฐานรากทรุดตัวไม่เท่ากัน
พื้นที่ที่มีดินอ่อนหรือดินถมใหม่มักเกิดการทรุดตัวได้ง่าย โดยเฉพาะเมื่อไม่มีการบดอัดดินอย่างเหมาะสม ทำให้โครงสร้างบางส่วนทรุดเร็วกว่าส่วนอื่น - ฐานรากออกแบบผิดพลาด
การออกแบบฐานรากที่ไม่รองรับน้ำหนักอาคาร หรือไม่เหมาะสมกับลักษณะของดิน จะส่งผลให้เกิดความไม่สมดุลและอาคารเอียงในระยะยาว - น้ำกัดเซาะดินใต้ฐานราก
การรั่วซึมของท่อน้ำ หรือระบบระบายน้ำไม่ดี อาจทำให้น้ำซึมลงใต้ฐานรากและชะล้างดินออก ทำให้เกิดโพรงและตึกเอียงได้ - การก่อสร้างต่อเติมผิดวิธี
การต่อเติมอาคารโดยไม่มีการเสริมฐานรากหรือไม่ปรึกษาวิศวกร อาจทำให้น้ำหนักกระจายไม่เท่ากันและส่งผลให้อาคารเอียงได้ในที่สุด
วิธีแก้ไขตึกเอียงอย่างถูกต้อง
- ตรวจสอบโดยวิศวกรโครงสร้าง
ขั้นตอนแรกและสำคัญที่สุดคือให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบระดับความเอียง ความเสียหาย และโครงสร้างทั้งหมด เพื่อประเมินความปลอดภัยและแนวทางแก้ไข - เสริมเสาเข็มใหม่ (Micropile หรือ Helical Pile)
เป็นวิธีแก้ไขยอดนิยม โดยการตอกเสาเข็มขนาดเล็กเสริมในจุดที่ทรุด เพื่อยกอาคารให้กลับมาอยู่ในแนวที่ถูกต้อง และเพิ่มความมั่นคง - อัดฉีดโฟมหรือปูนซีเมนต์ (Grouting / Polyurethane Injection)
วิธีนี้ช่วยเติมเต็มช่องว่างใต้ฐานราก และสามารถยกระดับพื้นอาคารให้กลับมาเสมอกัน เหมาะกับอาคารที่เอียงในระดับไม่รุนแรง - ปรับสมดุลน้ำหนักโครงสร้าง
อาจใช้การเสริมโครงเหล็กหรือปรับถ่วงน้ำหนักบางส่วน เพื่อดึงสมดุลกลับมาโดยไม่รื้อถอนทั้งหมด
ป้องกันปัญหาตึกเอียงในอนาคต
- วางแผนการก่อสร้างด้วยการทำ Soil Test ล่วงหน้า
- หมั่นตรวจสอบระบบน้ำรอบอาคาร
- อย่าต่อเติมหรือดัดแปลงโดยไม่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
- ตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง
สรุป
ตึกเอียงสามารถแก้ไขได้ หากดำเนินการอย่างถูกต้องโดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ อย่าปล่อยให้ปัญหาลุกลาม เพราะอาจต้องเสียทั้งค่าใช้จ่ายจำนวนมากและเสี่ยงต่อความปลอดภัย การดูแลอาคารอย่างต่อเนื่อง และใส่ใจตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้างคือกุญแจสำคัญของอาคารที่มั่นคงในระยะยาว
ติดต่อช่างบารมี
